一棟収益マンション・アパート等のリノベーション販売事業

一都三県でRC造・鉄骨造・木造と構造に拘わらず、独自ルートで仕入れをしています。

リノベーションと並行してリーシングを行うことで稼働率を上げ、バリューアップした後に高利回りを目指し販売をしています。

リノベーションについては、職人（塗装職人・内装職人・設備屋等）への分離発注をしており、工事代金を安く抑えることによりその分を購入価格に上乗せすることができます。

以下の条件をベースに購入検討いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

一棟収益物件

区分マンション

種　類　　　住居（事務所・店舗応相談） 予　算　　　300万円〜1億円 エリア　　　一都三県 築年数　　　新耐震（旧耐震応相談） オーナーチェンジ物件　取組可能

その他

土地・リゾートマンション　応相談

外装工事

建物の状況を鑑み、屋上防水工事・外壁工事・鉄部塗装・共用部工事（廊下・階段長尺シート貼り、集合ポスト交換、化粧工事、ごみストッカー新設、駐車場ライン引き）等、その物件の価値を最大限上げられるように、必要に応じて工事を行います。

内装工事

稼働率を上げるために、入居者のニーズ（ファミリー向けか単身向けか、近隣に大学があるか等）を考え内装工事を行います。

ニーズに合わせてアクセントクロス・床材の色等を選定し、必要に応じて間取り変更をすることもあります。